In de woonwijk 'Nieuw Monnikenhuizen' te Arnhem-Noord gelegen moderne en grote hoekwoning. Deze woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, doordat de woning tijdens de bouw al is vergroot tot de perceelgrens; aan de voorzijde scheelt dat 1.50 meter in breedte. Ook de tweede etage is vergroot...
Arnhem Augustijnenstraat 1
€619.000,- Kosten koper
Nieuw Verkocht onder voorbehoud 
Kenmerken
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Woonoppervlakte | 177 m2 |
| Perceeloppervlakte | 128 m2 |
In de buurt
Locatie
Kenmerken
| Prijs | € 619000 ,- Kosten koper |
|---|---|
| Soort object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 2001 |
| Woonoppervlakte | 177 m2 |
| Perceeloppervlakte | 128 m2 |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning | Normaal |
| Subtype woning | |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Indeling
| Woonoppervlakte | 177 m2 |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 128 m2 |
| Inhoud | 603 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
Energie
| Verwarming | Cv ketel |
|---|---|
| C.V.-Ketel | Hr |
| Warmwater | Cv ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Combiketel | Ja |
| Brandstof | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 45 m2 ( bij ) |
| Ligging hoofdtuin | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Parkeergelegenheid
| Garage | Geen garage |
|---|---|
| Voorzieningen | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Omschrijving
In de woonwijk ‘Nieuw Monnikenhuizen’ te Arnhem-Noord gelegen moderne en grote hoekwoning. Deze woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, doordat de woning tijdens de bouw al is vergroot tot de perceelgrens; aan de voorzijde scheelt dat 1.50 meter in breedte.
Ook de tweede etage is vergroot en is daarmee een multifunctionele etage voor bijvoorbeeld werk/kantoor aan huis, of 2 extra slaapkamers.
Dit goed geïsoleerde huis (energielabel A) meet maar liefst circa 177m2 aan woonoppervlakte en heeft een opvallende en praktische indeling. Met 4, en potentieel 5, slaapkamers genoeg ruimte voor het hele gezin.
De woonwijk ‘Nieuw Monikkenhuizen’ heeft veel te bieden! De groene omgeving is een herkenbaar beeld van Arnhem Noord, het ligt op loopafstand van Park Angerenstein, park Hoogte ’80 (hoogste punt van Arnhem) en het Klarenbeekse bos. De directe omgeving biedt een supermarkt, buslijnen, diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en nog veel meer. Allemaal op loop- en fietsafstand. Vanuit deze locatie zijn het stadscentrum van Arnhem en de uitvalswegen, waaronder de A50 & A12, eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een schitterende én praktische plek om te wonen.
Indeling;
Ruime hal met toilet, grote woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de ,in 2019 aangelegde, achtertuin met een stenen berging. Grote luxe woonkeuken (2017) compleet met inbouwapparatuur. Direct toegang tot een ruime trapkast en een separate, praktische inbouwkast met aansluiting voor was-en droogapparatuur en een HR-combiketel (2019).
1e Verdieping: 3 grote slaapkamers (ca. 19, 15 en 12m2), luxe en fraaie badkamer (2017) met ligbad, dubbele wastafel in meubel, aparte inloopdouche en een toilet. De overloop is royaal, heeft een zijraam en een grote inbouwkast onder de afsluitbare trap naar de tweede verdieping.
2e Verdieping: grote studio van ca 36m2 (evt. 2 slaapkamers mogelijk) met veel raampartijen en een terras.
Bijzonderheden:
– woning is voorzien van screens (2020)
– tuin aangelegd in 2019
– groene omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik
Oplevering in overleg, circa laatste kwartaal 2022
Plattegronden (4)
Wijk statistieken
Monnikenhuizen ligt in de gemeente Arnhem.
Aantal inwoners Arnhem: 155.699
In de buurt
Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.
Documenten
Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden
