Arnhem Augustijnenstraat 1

€619.000,- Kosten koper

Korte omschrijving

In de woonwijk 'Nieuw Monnikenhuizen' te Arnhem-Noord gelegen moderne en grote hoekwoning. Deze woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, doordat de woning tijdens de bouw al is vergroot tot de perceelgrens; aan de voorzijde scheelt dat 1.50 meter in breedte. Ook de tweede etage is vergroot...

Lees meer over deze woning

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Bouwjaar2001
Woonoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Bekijk meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

Bekijk meer statistieken

Locatie

Kenmerken

Prijs€ 619000 ,- Kosten koper
Soort objectWoonhuis
Bouwjaar2001
Woonoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 128 m2

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningHoekwoning
Kwaliteit woningNormaal
Subtype woning
Bouwjaar2001
BouwvormBestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud 603 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen

Energie

VerwarmingCv ketel
C.V.-KetelHr
WarmwaterCv ketel
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel Ja
BrandstofGas
EigendomEigendom

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 45 m2 ( bij )
Ligging hoofdtuinNoordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

GarageGeen garage
Voorzieningen
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Omschrijving

In de woonwijk ‘Nieuw Monnikenhuizen’ te Arnhem-Noord gelegen moderne en grote hoekwoning. Deze woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, doordat de woning tijdens de bouw al is vergroot tot de perceelgrens; aan de voorzijde scheelt dat 1.50 meter in breedte.

Ook de tweede etage is vergroot en is daarmee een multifunctionele etage voor bijvoorbeeld werk/kantoor aan huis, of 2 extra slaapkamers.

Dit goed geïsoleerde huis (energielabel A) meet maar liefst circa 177m2 aan woonoppervlakte en heeft een opvallende en praktische indeling. Met 4, en potentieel 5, slaapkamers genoeg ruimte voor het hele gezin.

De woonwijk ‘Nieuw Monikkenhuizen’ heeft veel te bieden! De groene omgeving is een herkenbaar beeld van Arnhem Noord, het ligt op loopafstand van Park Angerenstein, park Hoogte ’80 (hoogste punt van Arnhem) en het Klarenbeekse bos. De directe omgeving biedt een supermarkt, buslijnen, diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en nog veel meer. Allemaal op loop- en fietsafstand. Vanuit deze locatie zijn het stadscentrum van Arnhem en de uitvalswegen, waaronder de A50 & A12, eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een schitterende én praktische plek om te wonen.

Indeling;

Ruime hal met toilet, grote woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de ,in 2019 aangelegde, achtertuin met een stenen berging. Grote luxe woonkeuken (2017) compleet met inbouwapparatuur. Direct toegang tot een ruime trapkast en een separate, praktische inbouwkast met aansluiting voor was-en droogapparatuur en een HR-combiketel (2019).

1e Verdieping: 3 grote slaapkamers (ca. 19, 15 en 12m2), luxe en fraaie badkamer (2017) met ligbad, dubbele wastafel in meubel, aparte inloopdouche en een toilet. De overloop is royaal, heeft een zijraam en een grote inbouwkast onder de afsluitbare trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping: grote studio van ca 36m2 (evt. 2 slaapkamers mogelijk) met veel raampartijen en een terras.

Bijzonderheden:
– woning is voorzien van screens (2020)
– tuin aangelegd in 2019
– groene omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik

Oplevering in overleg, circa laatste kwartaal 2022

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

Monnikenhuizen ligt in de gemeente Arnhem.
Aantal inwoners Arnhem: 155.699

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Reageer direct Onze makelaars begeleiden je graag door het huis heen!