Oosterbeek Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 67

€325.000,- Kosten koper

Korte omschrijving

Zeer charmant, goed onderhouden en karakteristiek helft van dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, extra werk/hobbyruimte en een schitterende ligging in het mooie Oosterbeek. Bouwjaar rond 1900, woonoppervlakte bruto ca. 91 m2 perceeloppervlakte ca.136 m2, inhoud ca. 289m3. Dit sfeervolle woonhuis is prachtig gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk....

Lees meer over deze woning

Kenmerken

Soort object Woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 136 m2
Bekijk meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

Bekijk meer statistieken

Locatie

Kenmerken

Prijs € 325000 ,- Kosten koper
Soort object Woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 136 m2

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning Fraai aangelegd
Subtype woning
Bouwjaar
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 136 m2
Inhoud 289 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen

Energie

Verwarming Cv ketel
C.V.-Ketel Intergas
Warmwater Cv ketel
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 30 m2 ( bij )
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Voorzieningen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Omschrijving

Zeer charmant, goed onderhouden en karakteristiek helft van dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, extra werk/hobbyruimte en een schitterende ligging in het mooie Oosterbeek.

Bouwjaar rond 1900, woonoppervlakte bruto ca. 91 m2
perceeloppervlakte ca.136 m2, inhoud ca. 289m3.

Dit sfeervolle woonhuis is prachtig gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. Het ligt dichtbij tal van voorzieningen zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend, uitvalswegen als A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden en Oosterbeek heeft een prima aanbod aan openbaar vervoer waaronder een treinstation.

Noemenswaardig ook is de bosrijke omgeving en niet te vergeten de uiterwaarden van de Rijn, voor eindeloos wandelen en fietsen.
Het woonhuis wordt naast het goede onderhoud, erg zorgvuldig bewoond. Zo is in 2011 het complete dak vernieuwd, is het schilderwerk up to date en heeft het een moderne HR CV ketel uit 2020. Afwerking, keuken en badkamer zijn modern en in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Het dak is volledig geïsoleerd en is er sprake van grotendeels dubbel glas.

Al met al een unieke en verrassend veelzijdige woning in een heel erg mooie woonomgeving.

Begane grond:

Entree, ruime betegelde hal met trapopgang, modern toilet met fontein, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, eikenhouten vloer en sfeervol balkenplafond, keuken met modern keukenblok voorzien van stenen blad, inbouwapparatuur, tegelvloer en boerendeur naar de tuin, sfeervolle en knusse achter/zij-tuin bestraat met oude waaltjes, ruime (fietsen)schuur met separate werk/hobbyruimte voorzien van bergzolder en pannendak. Deze ruimte is voorzien van wasmachine- en gasaansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met extra bergruimtes (knieschotten), moderne en eigentijdse badkamer met hardglazen inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en openslaande ramen (ook mechanisch geventileerd). 1 van de slaapkamers is voorzien van een luik met vlizotrap naar een zeer ruime en keurig afgewerkte bergzolder met verlichting over de hele diepte van de woning.

Verder beschikt de woning over een ruime werk/hobbyruimte welke ideaal als kantoortje is te gebruiken !

Bijzonderheden:
• Karakteristiek vooroorlogs woonhuis met charmante details als buitenluiken, glas-in-lood en balkenplafond;
• Fraaie ligging aan de Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg, ook wel bekend als “Grindweg”.
• Dakisolatie, grotendeels dubbel glas en recente HR CV ketel;
• Goed onderhouden huis met diverse vernieuwingen en woningverbeteringen.

Oplevering in overleg.

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

Aantal inwoners Renkum: 31,391

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Reageer direct Onze makelaars begeleiden je graag door het huis heen!