Driel Kattendoorn 22

€250.000,- k.k.

Korte omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandeling of verkoop bij inschrijving. Dit uitgebouwde,...

Lees meer over deze woning

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Bouwjaar2011
Woonoppervlakte 121m²
Perceeloppervlakte 125m²
Bekijk meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

Bekijk meer statistieken

Locatie

Kenmerken

Prijs€ 250000 ,- k.k.
Soort objectWoonhuis
Bouwjaar2011
Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 125 m2

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Kwaliteit woningnormaal
Subtype woning
Bouwjaar2011
Bouwvormbestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 125 m2
Inhoud 442 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3

Energie

Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwaterc.v.-ketel
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Hoofdtuinachtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m2 (1100 bij 550)
Ligging hoofdtuinwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuinnormaal

Parkeergelegenheid

Garagegeen garage
Voorzieningen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een “bieden vanaf prijs”, in plaats van een traditionele vraagprijs. Ieder bod vanaf de “bieden vanaf prijs” zal worden besproken met verkoper. De huidige “bieden vanaf prijs” is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandeling of verkoop bij inschrijving.

Dit uitgebouwde, goed geïsoleerde en moderne woonhuis is gelegen in de jonge woonwijk ‘De Breekenhof’ in Driel. Het heeft maar liefst 3 verdiepingen woonplezier, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige tuin op het westen.

Bouwjaar 2011, woonoppervlakte circa 121m2 (exclusief berging circa 8m2), perceeloppervlakte circa 125m2, inhoud circa 442m3.

De ligging en bereikbaarheid van het woonhuis zijn uitstekend te noemen. Driel, prachtig gelegen aan de uiterwaarden van de Rijndijk, heeft zeer veel te bieden. In deze omgeving kunt u eindeloos wandelen en fietsen in de natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Zo heeft het centrum van Driel een supermarkt, zijn er diverse basisscholen en ligt het onder andere zeer dichtbij de stad Arnhem, het dorp Elst, winkelcentrum Schuytgraaf en uitvalswegen waaronder A50.

Dankzij de jonge bouwperiode is het woonhuis erg goed geïsoleerd. Zo is het voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Kortom, klaar voor de toekomst!

Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, inbouwkast met HR CV ketel (2011), trap naar eerste verdieping, ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken met kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkas. De achtertuin van circa 11 meter diep is gelegen op het zonnige zuid/westen.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met ‘Frans balkon’ en 1 slaapkamer met fraaie en grote inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator, vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: grote en hoge tweede verdieping met knieschotten (bergruimten), dakraam en mechanische ventilatie box. Deze etage leent zich uitstekend voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:

– Jonge en kindvriendelijke wijk met een centrale ligging
– Ruim aanbod aan natuur, woonvoorzieningen en bereikbaarheid
– Modern, goed en volledig geïsoleerd woonhuis
– ‘Bieden vanaf prijs’, informeer naar de biedingsprocedure bij de makelaar

Aanvaarding: in overleg

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

Verspreide huizen poldergebied Driel ligt in de gemeente Overbetuwe.
Aantal inwoners Overbetuwe: 47.394

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Reageer direct Onze makelaars begeleiden je graag door het huis heen!