Wolfheze Lawijckerhof 3

€469.000,- k.k.

Korte omschrijving

Charmante Vrijstaande Villa
Lees meer over deze woning

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Bouwjaar1935
Woonoppervlakte 178m²
Perceeloppervlakte 606m²
Bekijk meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

Bekijk meer statistieken

Locatie

Kenmerken

Prijs€ 469000 ,- k.k.
Soort objectWoonhuis
Bouwjaar1935
Woonoppervlakte 178 m2
Perceeloppervlakte 606 m2

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Kwaliteit woningluxe
Subtype woning
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 178 m2
Perceeloppervlakte 606 m2
Inhoud 540 m3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen4

Energie

Verwarmingc.v.-ketel, open haard
C.V.-KetelHR
Warmwaterc.v.-ketel
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Combiketel Ja
Brandstofgas
Eigendomeigendom

Buitenruimte

Tuintuin rondom
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin m2 ( bij )
Ligging hoofdtuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuinfraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garageparkeerplaats
Voorzieningen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Omschrijving

Sfeervol en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een zeer fraaie en zonnige tuin, gelegen in de bosrijke omgeving van Wolfheze . De woning beschikt op de begane grond over een fraaie kantoor-/werkruimte, welke zowel van binnen uit als van buitenaf is te bereiken. Hierdoor behoren werken aan huis of een praktijk-/logeerruimte tot de mogelijkheden. Bouwjaar 1935, perceelopp.: 606m2, woonopp.: ruim 200 m2.
Het huis heeft een aansprekende historie (’t Hoekske”) en vervulde in de 2e WO (1944) een belangrijke rol als uitvalsbasis voor het verzet.

Indeling: entree, hal met toilet, provisiekelder ruime living (43m2) met open haard en openslaande deuren naar het terras. Fraaie moderne keuken, welke is voorzien van o.a. Smeg 5 pits gaskookplaat, oven/magnetron, stoomapparaat, afwasmachine etc., doorloop naar bijkeuken met bergvliering en ruime lichte serre (20m2) welke momenteel in gebruik is als eetruimte en welke beschikt over een eigen entree. Via de serre heeft u toegang tot royale kantoor-/praktijkruimte welke is voorzien van een separaat toilet en berging met vliering. Deze ruimte van ruim 20m2 is ook in te richten als aparte woonstudio.

1e verdieping: ruime overloop met inbouwkast, luxe badkamer (8m2) met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Royale ouderslaapkamer (16m2) met inloopgarderobekast en balkon. Tweede slaapkamer (9.5m2). Vaste trap naar multifunctionele zolderkamer (25m2) en aparte logeerkamer.

De tuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden en omvat diverse terrassen, fraaie borders met bloemen en levendige vijverpartij. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging.

– Mede door de fraaie kantoorruimte, welke apart van de woning is te bereiken, is deze woning buitengewoon geschikt voor zowel kantoor/praktijk aan huis als ook voor bijvoorbeeld een aanleunwoning.
– Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en voorzetramen
– CV combi Nefit HR 2002
– Buitenschilderwerk 2017

Ondanks dat de woning buitengewoon rustig is gelegen, zijn de uitvalswegen (A12 en A50) alsmede het NS station van Wolfheze zeer nabij.

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

Wolfheze ligt in de gemeente Renkum.
Aantal inwoners Renkum: 31.391

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Reageer direct Onze makelaars begeleiden je graag door het huis heen!