Arnhem Tulpstraat 14

€264.500,- k.k.

Korte omschrijving

In de vooroorlogse woonwijk Heijenoord (Arnhem-Noord) gelegen, zeer charmant en goed onderhouden karakteristiek woonhuis uit de laatste decennia van de 19e eeuw. (ca. 1888). Dit bezienswaardige woonhuis is zeer goed onderhouden en de laatste jaren voorzien van diverse vernieuwingen waaronder een uitbouw, isolatie, complete nieuwe keuken en een moderne nieuwe...

Lees meer over deze woning

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte 67m²
Perceeloppervlakte 62m²
Bekijk meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

Bekijk meer statistieken

Locatie

Kenmerken

Prijs€ 264500 ,- k.k.
Soort objectWoonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte 67 m2
Perceeloppervlakte 62 m2

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningeindwoning
Kwaliteit woningnormaal
Subtype woning
Bouwjaar
Bouwvormbestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 67 m2
Perceeloppervlakte 62 m2
Inhoud 265 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen4

Energie

Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwaterc.v.-ketel
Isolatiemuurisolatie, dubbel glas
Combiketel Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Hoofdtuinachtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 9 m2 (210 bij 440)
Ligging hoofdtuinnoord
Achterom Ja
Kwaliteit tuinnormaal

Parkeergelegenheid

Garagegeen garage
Voorzieningen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Omschrijving

In de vooroorlogse woonwijk Heijenoord (Arnhem-Noord) gelegen, zeer charmant en goed onderhouden karakteristiek woonhuis uit de laatste decennia van de 19e eeuw. (ca. 1888).
Dit bezienswaardige woonhuis is zeer goed onderhouden en de laatste jaren voorzien van diverse vernieuwingen waaronder een uitbouw, isolatie, complete nieuwe keuken en een moderne nieuwe badkamer!
Bij aankomst in de Tulpstraat waant u zich direct 100 jaar terug in de tijd! Het huis ligt markant bovenaan een sfeervol hofje welke is omringd door een authentiek klinkerstraatje. Het kijkt fantastisch uit over het hofje richting de Noordelijke Parallelweg.

Een bijzondere karakteristieke woonomgeving waar u de bijna onvindbare combinatie kan genieten van rust, veiligheid en een zeer hoog niveau aan culturele en andersoortige woonvoorzieningen. Op loopafstand van centrum Arnhem, stadsparken als Sonsbeek en Mariëndaal en een uitgebreid aanbod aan bus- en treinverbindingen. Bovendien ligt dit wijkje vlakbij de Amsterdamseweg, welke direct aansluit op de A12 en de A50! Ook parkeren is geen enkel probleem.

Voor kinderen is deze woonwijk een waar walhalla, veilig buiten spelen kan hier nog!

Indeling;
Begane grond; Entree, halletje met garderobe en moderne meterkast, ruime en lichte woonkamer met prachtig hoge plafonds en een houten vloer, deur naar proviandkelder, deur naar halletje welke op haar beurt toegang geeft tot het toilet, uitgebouwde (2014) keuken voorzien van inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en deur naar de tuin, de tuin heeft een overkapping voor fietsen en is voorzien van een achterom.

Eerste etage; Ruime overloop (overloop en slaapkamer samengevoegd, eenvoudig terug te brengen in oorspronkelijke staat voor een derde slaapkamer), twee slaapkamers en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede etage; Ruime zoldervliering met veel bergruimte, te bereiken met vlizotrap, keurig afgewerkt en voorzien van dakvenster. Tevens de opstelplaats van de HR CV combiketel (2016), welke zorg draagt voor de verwarming en het warme water.

• Prachtig uitgebouwd en vernieuwde moderne keuken compleet met inbouwapparatuur & vloerverwarming;
• Vernieuwde moderne badkamer, compleet met bad/douchecombinatie met stortdouche, wastafelmeubel en 2e
toilet
• Zeer populaire karakteristieke woonomgeving in Arnhem-Noord;
• Extra isolerende voorzieningen waaronder dubbel glas, isolatiewanden en plafondisolatie 1e etage;
• Vernieuwde HR CV ketel (2016), gerenoveerde voorgevel, divers vernieuwd kozijnwerk;
• Op loopafstand van het centrum van Arnhem met al haar uitgaansgelegenheden en winkels;
• Ruim aanbod aan openbaar vervoer en uitvalswegen zoals A12/50;
• De woonoppervlakte meet volgens de meetinstructie ca. 67 m2;
• De kelderruimte meet ca. 5 m2 aan oppervlakte en de bergzolder meet ca. 13 m2 aan oppervlakte.
• Oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

Heijenoord ligt in de gemeente Arnhem.
Aantal inwoners Arnhem: 155.699

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Reageer direct Onze makelaars begeleiden je graag door het huis heen!