Oosterbeek Utrechtseweg 118 B

Omschrijving

(bestemming: wonen/bedrijvigheid).

Hetgeen betekent dat dit object alleen bewoond mag worden in combinatie met bedrijvigheid op een deel van de begane grond (minimaal 50 %) naar de regels geformuleerd in het bestemmingsplan “Centrum -1”.

Het bestemmingsplan is te raadplegen via de volgende link:

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0274.bp0178ob-va03/r_NL.IMRO.0274.bp0178ob-va03.html#_8_Centrum-1

Omdat het object niet valt onder een bestemming van alleen “wonen” hanteren banken en geldverstrekkers afwijkende regels met betrekking tot het verstrekken van een hypotheek. Informeer hiernaar vooraf bij uw bank of hypotheekadvsieur.

Uniek, midden in de gezellige dorpskern van Oosterbeek, verscholen tussen de winkels, maar geheel in een oase van rust gelegen, semi vrijstaand woonhuis (bestemming: wonen/bedrijvigheid).
Vanaf de Utrechtseweg bereikt u via de steeg tussen nummer 112 en 114 deze unieke woning.

Bouwjaar ca. 1934, woonoppervlak: 121m2, perceel oppervlak: 190m2

Indeling: entree, ruime hal met toilet en meterkast, toegang tot de ruime woonkamer met open keuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de provisiekelder en heeft u doorloop naar de study en kantoorruimte die naast de woonkamer liggen. De kantoorruimte beschikt over een eigen entree door middel van openslaande deuren, waardoor het heerlijk licht is en u perfect de mogelijkheid heeft om wonen en werken optimaal te scheiden.

1e verdieping: zeer royale en lichte overloop, 3 slaapkamers en een recent verbouwde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De woning beschikt verder over een zonnige voor-, zij-, en achtertuin.

Al met al een zeer bijzonder object waar wonen en werken gecombineerd mogelijk is !