Arnhem Amsterdamseweg 192 2

Omschrijving

Droomt u van de charme van toen in een jasje van nu? En van stijlvol en centraal wonen aan de rand van de statige Burgemeesterswijk? Dan mag u dit lichte appartement (80m²) met 3 slaapkamers, ruim balkon, badkamer met ligbad en veel karakteristieke details niet missen!
Bouwjaar 1952, woonoppervlak 80m², inhoud 265m³.

Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig jaren ’50 appartementencomplex, heeft u alle faciliteiten binnen handbereik. Op steenworp afstand bevinden zich verschillende supermarkten, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven én het prachtige Park Sonsbeek. Ook loopt u in een paar minuten naar het centraal station en de gezellige binnenstad van Arnhem. Door de centrale ligging bereikt u vanaf deze locatie snel en eenvoudig de op- en afritten van de A12 en A50.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en een recent vernieuwd video-intercomsysteem waarmee de deur op afstand geopend kan worden. Ook heeft u vanaf hier toegang tot de bergingen.

1e verdieping: ruime hal, voorzien van een toiletruimte met fontein, meterkast, garderobe en toegang tot de keuken, woonkamer en alle slaapkamers.

In de sfeervolle woonkamer vindt u nog de authentieke schouw en is er bovendien aangenaam lichtinval door de karakteristieke grote ramen. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eettafel. De vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de hal bereik je de nette keuken voorzien van gaskookplaat met vier pitten, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon en de badkamer.

Slaapkamers, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte ouderslaapkamer (ca. 17m²) met een groot raam en meerdere inbouwkasten. De tweede slaapkamer (ca. 9m²) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een vaste kast en uitzicht op de levendige Amsterdamseweg. Deze kamer heeft een heerlijke lichtinval door de karakteristieke grote raampartij, die kenmerkend is voor de voorgevel van dit appartementencomplex. De ruimte kan daardoor behalve als slaapkamer, ook perfect als studeer- of werkkamer gebruikt worden. De derde slaapkamer (ca. 8m²) heeft dankzij het grote raam een aangenaam uitzicht over de stadstuinen in de buurt. Ook beschikt deze kamer over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer, de eenvoudige badkamer is keurig onderhouden en heeft een ligbad met een douche, een badkamermeubel, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine en (warmtepomp)droger.

Royaal balkon op het noorden met genoeg privacy en heerlijk uitzicht op de gezellige stadstuinen in de buurt. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging (ca. 9m²).

Algemeen:
– Drie slaapkamers
– Veel authentieke details zoals: granito vloeren, inbouwkasten, schouw en paneeldeuren
– Isolerende beglazing
– Balkon op het noorden

Aanvaarding in overleg.