Oosterbeek Dreyenseweg 8 A

Omschrijving

Vrijstaande villa op royaal perceel aan de rand van Oosterbeek, ruimte, rust en volop mogelijkheden

Aan de rand van Oosterbeek, op een prachtige en rustige locatie aan de bosrijke zijde van het dorp, staat deze ruime en speels ingedeelde, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 1982. Een heerlijk huis met volop ruimte voor het hele gezin, een royaal perceel van circa 1.156 m² en een bijzonder grote, hoge en in spouw gebouwde garage met tal van gebruiksmogelijkheden.

De woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. De basis van het huis is robuust en degelijk, terwijl het interieur op onderdelen aan vernieuwing toe is. Juist daarin ligt de potentie van deze woning: de basis is goed, de ruimtes zijn royaal en de ligging is bijzonder. Met een eigentijdse modernisering kan hier een fantastisch en persoonlijk familiehuis ontstaan.

Wonen aan de bosrand, met alles dichtbij

De ligging is een van de grote pluspunten. Aan de rand van Oosterbeek woont u hier heerlijk vrij en groen, met de bossen en de landerijen van Mill Hill in de directe omgeving. U ervaart hier rust en privacy, terwijl het centrum van Oosterbeek met winkels, scholen, restaurants en sportvoorzieningen op korte afstand ligt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station ligt op slechts circa 200 meter afstand. Vanuit hier zijn onder andere Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf liggen maar liefst drie golfbanen in de directe omgeving. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar; Schiphol, Eindhoven Airport en Düsseldorf Airport zijn in ongeveer een uur te bereiken.

Ruimte voor het hele gezin

Via de ruime voortuin bereikt u de woning. De grote oprit, carport en de toegang tot de garage bieden volop parkeergelegenheid.

Bij binnenkomst komt u in een royale hal met garderobe, toilet en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een lichte en ruime slaap-/werkkamer met veel raampartijen. Een fijne ruimte die ook uitstekend kan dienen als werkkamer, speelkamer of praktijkruimte.

De woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een gesloten houtkachel en schuifpui naar het royale terras en de achtertuin. Dankzij de goede maatvoering en de directe verbinding met de tuin is dit een prettige leefruimte voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van familie en vrienden. Bovendien zijn er mogelijkheden om de woning aan de achterzijde verder uit te bouwen.

De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de garage. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

De royale indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een groot of samengesteld gezin. Er is ruimte om samen te wonen én om ieder gezinslid een eigen plek te geven. Ook voor wie veel vanuit huis werkt biedt de woning volop mogelijkheden. Meerdere kamers kunnen worden ingericht als werk-, studie- of hobbyruimte en ook een praktijk aan huis behoort, mede dankzij de ruimte en de grote garage, tot de mogelijkheden.

Vier ruime slaapkamers en een bijzonder dakterras

Op de eerste verdieping bevinden zich vier opvallend ruime slaapkamers. De hoge plafonds geven de kamers een prettige ruimtelijke beleving en zijn een van de karakteristieke kenmerken van deze woning. Twee slaapkamers beschikken over een vliering. Deze bieden extra bergruimte en geven toegang tot een bijzonder element van het huis: een beschut en verscholen dakterras. Een verrassende plek die deze woning nét even anders maakt.

Via het trappenhuis op de begane grond is tevens het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een goede berging, ideaal voor voorraad en overige spullen.

Grote garage met veel mogelijkheden

Een echte meerwaarde is de zeer ruime en hoge, in spouw gebouwde garage. Deze is niet alleen geschikt voor het stallen van auto’s en allerhande spullen, maar biedt door de omvang ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte, werkplaats, praktijk of werken aan huis.

Voor een ondernemer, hobbyist of gezin dat extra ruimte zoekt, is dit dan ook een bijzonder waardevol onderdeel van het geheel.

Royale tuin rondom

De woning staat op een royaal perceel van circa 1.156 m². Rondom het huis ligt een groene tuin met volop ruimte voor verschillende terrassen, speelruimte en plekken in zowel de zon als de schaduw.

De combinatie van het grote perceel, de vrije ligging en de groene omgeving zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy.

Een goede basis met volop mogelijkheden

Deze onder architectuur gebouwde woning is van oorsprong ontworpen als een robuust en ruim familiehuis en dat is nog altijd goed voelbaar. De woning beschikt onder andere over hardhouten kozijnen, 10 zonnepanelen, een HR-cv-ketel uit 2025, isolatie van muur, dak en vloer en vloerverwarming op de begane grond. De royale maatvoering, hoge plafonds, ruime slaapkamers, het grote perceel, de garage en de mogelijkheden voor uitbreiding bieden volop ruimte om het huis geheel naar eigen wensen in te richten. Daarmee is dit een écht huis met karakter, ruimte en potentie, dat dankzij de royale indeling uitstekend past bij een groot of samengesteld gezin en tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken, hobby’s of een praktijk aan huis.

Een heerlijk huis op een prachtige plek, met een goede basis en klaar voor een nieuwe generatie.

Aanvaarding in overleg, indicatie vierde kwartaal.