Oosterbeek Emmastraat 2 A

Omschrijving

Sfeervolle, royale villa met zwembad nabij dorpskern Oosterbeek

Op een prachtige, rustige locatie, op loopafstand van zowel de gezellige dorpskern van Oosterbeek als twee basisscholen en de uitgestrekte bossen van Mariëndaal, bevindt zich deze charmante, vrijstaande villa. Een bijzonder goed onderhouden en royaal familiehuis met een verwarmd zwembad, een vrijstaande garage en een zonnige, fraai aangelegde tuin.

De villa, oorspronkelijk gebouwd rond 1924, is in 2009 met veel zorg en gevoel voor stijl volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn tal van originele elementen behouden gebleven, wat de woning een unieke mix van karakter en hedendaags wooncomfort geeft.

Woonoppervlakte ca. 267 m², perceeloppervlakte 700 m², inhoud hoofdgebouw ca. 988 m³, inhoud bijgebouw ca. 107 m³

Indeling

Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de woning via een karakteristieke entree en vestibule, waarna u in de fraaie hal komt met originele details, een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, en toegang tot het toilet en een ruime provisiekelder.

De lichte kamer met functionele houtkachel ligt aan de voorzijde en is ideaal als werk- of speelkamer. De sfeervolle woonkamer met visgraatparket, haard en erker loopt naadloos over in de eetkamer, die eveneens over een haard beschikt. De halfopen keuken grenst aan de eetkamer en biedt toegang tot een praktische bijkeuken en de kelder.

Eerste verdieping: via de originele trapopgang bereikt u de ruime overloop met separaat toilet. Hier bevinden zich vier zeer royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer op de overloop is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als ontspanningsruimte. Ook treft u hier een derde badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een royale bergruimte en stookruimte.

Buitenruimte: de prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u diverse terrassen, een verwarmd zwembad en een vrijstaande garage. De tuin is ideaal voor zomerse dagen met het gezin of om in alle rust van de omgeving te genieten.

Een uniek en warm familiehuis met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in Oosterbeek.

Aanvaarding: In overleg