Oosterbeek Graaf van Rechterenweg 31

Omschrijving

Op rustige en gewilde locatie in de bosrijke omgeving van het Oosterbeekse ‘bovendorp’ ligt dit royale en zeer nette jaren ’30 helft van dubbel woonhuis.
De woning is gelegen aan de rand van de prachtige Bilderbergbossen. Het gezellige centrum van Oosterbeek, sportvelden, diverse basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand.

De woning is de afgelopen jaren royaal uitgebouwd en daardoor ideaal voor werken aan huis. Bouwjaar ca. 1935, woonoppervlakte 181m2, perceeloppervlakte 529m2.

Indeling:
Ruime hal met toilet en toegang tot de provisiekelder. Doorloop naar lichte woonkamer met visgraatparketvloer en open haard. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de lichte voortuin. Aan de achterzijde van de woning treft u de royale keuken die beschikt over diverse apparatuur en vanwaar u toegang heeft tot de zeer royale achtertuin. Verder beschikt de woning op deze verdieping over een zeer verrassende extra praktijk/slaapkamer met eigen entree. Hierdoor is het zeer goed mogelijk om hier een kantoor of praktijk aan huis te realiseren.

1e verdieping:
Via de overloop op deze verdieping zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand en heeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel. Door middel van een vaste trap bereikt u de …

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met wasmachine en cv opstelling. Deze verdieping is zeer goed aan te passen naar een extra slaapkamer (eventueel met eigen badkamer).

Verder beschikt de woning over een zeer royale tuin die ook vanaf de achtergelegen straat bereikbaar is. Hierdoor heeft de woning een eigen oprit en garage.

Al met al een heerlijk gezinshuis dat op een unieke plek is gelegen!

Bijzonderheden:
– Pannendak vernieuwd in 2006
– Zowel het woonhuis en kantoorgedeelte beschikken beide over een eigen cv.
– Woning beschikt over 8 zonnepanelen.

Aanvaarding: in overleg