Doorwerth Italiaanseweg 9

€1.350.000,- Kosten koper

Korte omschrijving

Verscholen in de bossen, aan de rand van de bebouwde kom, is deze vrijstaande villa gesitueerd met dubbele inpandige garage (geschikt voor 3 auto’s) en bijgebouw met binnenzwembad op een besloten domein van 5.667 m². Een heerlijk verscholen plek in het struweel aan één van de meest idyllische laantjes van...

Lees meer over deze woning

Kenmerken

Soort object Woonhuis
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 342 m2
Perceeloppervlakte 5667 m2
Bekijk meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

Bekijk meer statistieken

Locatie

Kenmerken

Prijs € 1350000 ,- Kosten koper
Soort object Woonhuis
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 342 m2
Perceeloppervlakte 5667 m2

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Fraai aangelegd
Subtype woning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 342 m2
Perceeloppervlakte 5667 m2
Inhoud 1626 m3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 7
Aantal woonlagen

Energie

Verwarming Hete lucht verwarming, open haard
C.V.-Ketel
Warmwater Gasboiler eigendom
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Combiketel Nee
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin m2 ( bij )
Ligging hoofdtuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage Inpandig
Voorzieningen
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Omschrijving

Verscholen in de bossen, aan de rand van de bebouwde kom, is deze vrijstaande villa gesitueerd met dubbele inpandige garage (geschikt voor 3 auto’s) en bijgebouw met binnenzwembad op een besloten domein van 5.667 m².

Een heerlijk verscholen plek in het struweel aan één van de meest idyllische laantjes van de regio. De Italiaanseweg kronkelt door de bossen de stuwwal af richting kasteel Doorwerth, gelegen aan de oevers van de Neder-Rijn.
Een veilige plek om in alle rust met uw gezin te resideren met alle voorzieningen ‘op steenworp afstand’.

De villa is in 1993 grondig aangepakt en uitgebouwd tot een woonhuis met een indrukwekkend woonoppervlakte van 342 m². Ideaal voor een echtpaar die alles gelijkvloers wenst of een gezin waarbij ieder zijn plek kan vinden om te rusten, studeren, koken of samen te zijn. Mantelzorg, B&B of een meergeneratiewoning, het behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Ondanks de ligging in het bos, heeft u volop zon op de verschillende terrassen rondom het huis. Maar bovenal belangrijk, u hoort alleen maar natuurgeluiden van de vossen, uilen en het ruizen van de bomen. Waar vindt u dat nu nog in Nederland? Doorwerth is perfect centraal gelegen nabij uitvalswegen als de A12 en de A50, openbaar vervoer en hoger- en lager onderwijs. Een uitgebreide winkelpassage met diverse winkels zijn toereikend voor al uw boodschappen. Oosterbeek is ‘om de hoek gelegen’ met eveneens veel speciaalzaken.

Wandelen in de natuur doet u direct vanaf uw eigen perceel over de vele landgoederen met eeuwenoude bossen die op de stuwwal langs de rivier zijn gelegen. Of de heidevelden en de uiterwaarden met een meer weidse ervaring. Mountainbiken, golfen en paardrijden wordt overal royaal aangeboden. U bent van harte welkom de woning te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1970. In 1993 uitgebreid en verbouwd.
Bouwaard: opgetrokken in steen-/spouwmuren.
Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 342 m².
Oppervlakte bijgebouw: 135 m².
Inhoud: 1.626 m³.
Energielabel: C.

INDELING

Begane grond: entree, ontvangsthal, gang met toilet met fontein, doorloop naar ruime living met haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. Overal ervaart u de natuur met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin.
Aangrenzend de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang tot de zeer fraaie en riante werkkamer met haardpartij en terrasdeuren naar terras. Deze werkkamer kan ideaal dienst doen als kantoor of praktijk aan huis, of als TV-/game kamer voor de kinderen.

De slaapvleugel beschikt op de begane grond over 4 riante slaapkamers en 2 badkamers, beide met eigen toilet.

1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers en 3e badkamer met douche en toilet. Verder treft u hier 2 zeer royale zolderruimtes.

In het souterrain beschikt de woning over een waskelder, een hobbykelder, een separate geklimatiseerde wijnkelder en een dubbele inpandige verwarmde garage die geschikt is voor 3 auto’s.

Het geheel is omsloten door een prachtig aangelegde, zeer ruime tuin met diverse terrassen. In deze tuin treft u het overdekte, verwarmde zwembad met sauna. Indien wenselijk kan het zwembad omgebouwd worden tot multifunctionele ruimte (praktijk, atelier, mantelzorg- woning).

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

Aantal inwoners Renkum: 31,391

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Reageer direct Onze makelaars begeleiden je graag door het huis heen!