Oosterbeek Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 35

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het groene en geliefde Oosterbeek staat deze charmante, vrijstaande woning met drie slaapkamer en een fraai aangelegde, zonnige tuin.

Gebouwd rond 1913 met een bruto woonoppervlakte van ca. 91 m² op een royaal perceel van ca. 335 m² (inhoud ca. 373 m³), is deze goed onderhouden woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van een bushalte, (basis)scholen, het gezellige dorpscentrum, sportvoorzieningen en het treinstation. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A50 zijn omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar.

De prachtige omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, met bossen en de uiterwaarden van de Rijn binnen handbereik – ideaal voor eindeloze wandel- en fietstochten.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige, smaakvol aangelegde tuin met vijver. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken en een deur naar de kelder met veel bergruimte en een werkbank. Achterin zijn het toilet en de doucheruimte gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, twee berghokken en een luik naar de vliering.

Buitenruimte:
In de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap e.d. De schuur heeft een grote overkapping.

Kortom: een sfeervolle, karaktervolle woning met veel potentie op een fantastische plek waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen.

Aanvaarding: in overleg.