In de gewilde wijk “Alteveer” op loopafstand van winkels, nabij scholen, bossen en uitvalswegen gelegen, buitengewoon verrassende, uitgebouwde hoekwoning met diverse originele elementen. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdiepingen en een studie-/kantoorruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een zeer ruime op het zuidwesten...
Arnhem Mozartstraat 23
€675.000,- Kosten koper
Kenmerken
Soort object | Woonhuis |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Woonoppervlakte | 136 m2 |
Perceeloppervlakte | 300 m2 |
In de buurt
Locatie
Kenmerken
Prijs | € 675000 ,- Kosten koper |
---|---|
Soort object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1949 |
Woonoppervlakte | 136 m2 |
Perceeloppervlakte | 300 m2 |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
---|---|
Soort woning | Eengezinswoning |
Type woning | Hoekwoning |
Kwaliteit woning | Normaal |
Subtype woning | |
Bouwjaar | 1949 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Indeling
Woonoppervlakte | 136 m2 |
---|---|
Perceeloppervlakte | 300 m2 |
Inhoud | 480 m3 |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal woonlagen |
Energie
Verwarming | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
---|---|
C.V.-Ketel | Hr |
Warmwater | Cv ketel |
Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Combiketel | Ja |
Brandstof | Gas |
Eigendom | Eigendom |
Buitenruimte
Tuin | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
---|---|
Hoofdtuin | Achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 150 m2 ( bij ) |
Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
Achterom | Ja |
Kwaliteit tuin | Normaal |
Parkeergelegenheid
Garage | Parkeerplaats |
---|---|
Voorzieningen | |
Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
---|---|
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Omschrijving
In de gewilde wijk “Alteveer” op loopafstand van winkels, nabij scholen, bossen en uitvalswegen gelegen, buitengewoon verrassende, uitgebouwde hoekwoning met diverse originele elementen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdiepingen en een studie-/kantoorruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een zeer ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin en achterom.
De ligging in de kindvriendelijke wijk is ideaal: Op steenworp afstand ligt het wijkwinkelcentrum en de bushalte bevindt zich om de hoek. Op 5 minuten afstand, midden in de wijk, bevinden zich de scholen (zowel basis als middelbaar), uitvalswegen (naar de A50 en A12), het centrum van Arnhem, evenals Burgers’ Zoo, het Nationale Openluchtmuseum en het rijke bosgebied.
Niet voor niets is de wijk Alteveer benoemd tot de “beste buurt van Nederland” in 2023 !
Bouwjaar ca. 1949, woonoppervlak: 136m2, perceeloppervlak: 300m2.
Indeling:
Begane grond: ruime entree met toilet en doorloop naar de woonkamer en voormalige keuken. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een zeer fraaie houten vloer en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Zowel de woonkamer als de ruime woonkeuken beschikken hierdoor over grote raampartijen naar de zonnige achtertuin.
De gezellige keuken van massief hout bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze staat in verbinding met de study/kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis.
1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Daarnaast treft u hier de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafel meubel.
2e verdieping: vanwege de dakopbouw is er op deze verdieping zeer veel extra ruimte ontstaan en beschikt deze nu over de 4e slaapkamer en overloop/voorzolder.
Verder beschikt de woning over een hele ruime tuin met terrasoverkapping en berging.
Al met al een heerlijk gezinshuis in een unieke wijk van Arnhem gelegen!
Bijzonderheden:
– cv combiketel uit (juni) 2024, deze is reeds geschikt voor een hybride systeem.
– Energielabel C
Aanvaarding: in overleg.
Plattegronden (4)
Wijk statistieken
Alteveer/Cranevelt ligt in de gemeente Arnhem.
Aantal inwoners Arnhem: 155,699
In de buurt
Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.
Documenten
Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden