Heveadorp Noorderlaan 1

Omschrijving

Zeer fraai nabij de bossen van het landgoed ‘Duno’ en ‘De Valckeniersbosschen’ en op loopafstand van de uiterwaarden gelegen, zeer verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning.

De woning is in 2019 op zeer deskundige wijze aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een zee van ruimte is ontstaan. De woning beschikt over een functionele kantoor-/slaapkamer die eventueel apart te bereiken is.
Daarnaast beschikt de woning over een volledig omsloten, zonnige tuin met overkapping.

Bouwjaar 1953, woonoppervlak: 143m2, perceel oppervlak 269m2 en inhoud 569m3.

Indeling: ruime hal met toegang tot provisiekelder, zeer fraai en uiterst modern toilet met separaat urinoir. Doorloop naar ruime eetkamer met open haard. Aan de voorzijde van de woning treft u de fraaie en moderne keuken aan die is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Vanwege het feit dat de keuken aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, heeft u vanuit deze keuken direct contact met de straat en heeft u in de woonkamer alle wenselijke privacy.

In 2019 is de gehele woning gemoderniseerd en is de begane grond aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een riante en zeer lichte woonkamer is ontstaan. Deze woonkamer staat in directe verbinding met de 2 kamers aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn zeer functioneel en kunnen als kantoor of slaapkamer gebruikt worden.

1e verdieping: overloop met schuifkasten, waarachter de opstelling voor de wasmachine en droger opstelling. Twee ruime slaapkamers en zeer luxe, ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en multifunctionele inloopdouche met stoomfunctie.

Vanaf de overloop is de vliering door middel van een vlizotrap bereikbaar.

De woning beschikt verder over een zeer zonnige (west gelegen), besloten achtertuin met berging en sfeervolle overkapping. Van de gemeente Renkum wordt een stuk snippergroen gehuurd waardoor deze tuin nog royaler is. Verder beschikt de woning aan de voorzijde over ruime parkeergelegenheid.

Al met al een zeer luxe woning, die in perfecte staat van onderhoud verkeert en zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

Bijzonderheden:
– woning in 2019 volledig gemoderniseerd.
– voorzien van zonnepanelen
– zeer luxe afwerking
– energielabel A