Op een fantastische locatie in de sfeervolle en groene wijk De Paasberg ligt deze verrassend ruime, karaktervolle hoekwoning uit de jaren ’30. De woning is goed onderhouden, uitgebouwd en beschikt over een royale aangebouwde berging die tevens binnendoor bereikbaar is. Met Landgoed Bronbeek, Park Angerenstein en Park Sacre Coeur letterlijk...
Arnhem Roemer Visscherstraat 10
€739.500,- Kosten koper
Kenmerken
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
| Perceeloppervlakte | 203 m2 |
In de buurt
Locatie
Kenmerken
| Prijs | € 739500 ,- Kosten koper |
|---|---|
| Soort object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1928 |
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
| Perceeloppervlakte | 203 m2 |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning | Normaal |
| Bouwjaar | 1928 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Indeling
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 203 m2 |
| Inhoud | 571 m3 |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Energie
| Verwarming | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
|---|---|
| C.V.-Ketel | Vaillant |
| Warmwater | Cv ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Combiketel | Ja |
| Brandstof | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 66 m2 ( bij ) |
| Ligging hoofdtuin | Oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Parkeergelegenheid
| Garage | Geen garage |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Omschrijving
Op een fantastische locatie in de sfeervolle en groene wijk De Paasberg ligt deze verrassend ruime, karaktervolle hoekwoning uit de jaren ’30. De woning is goed onderhouden, uitgebouwd en beschikt over een royale aangebouwde berging die tevens binnendoor bereikbaar is.
Met Landgoed Bronbeek, Park Angerenstein en Park Sacre Coeur letterlijk om de hoek, geniet u hier van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De Paasberg staat bekend als een charmante jaren ’30 wijk in Arnhem-Noord met scholen, winkels, parken en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar en binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Velp, winkelcentrum Presikhaaf én de bruisende Arnhemse binnenstad.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toilet en provisiekelder (met cv-opstelling). Het lichte trappenhuis met bordestrap geeft direct een gevoel van ruimte. De royale woonkamer heeft een prachtige houten vloer, sfeervolle erker, open haard en openslaande deuren naar de zonnige en gezellige tuin. De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. Perfect als vierde slaapkamer of werkruimte, met bovendien veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
– Gehele woning voorzien van dubbel glas
– Spouwmuurisolatie
– HR-combiketel (2016)
– Energielabel D
– Authentiek detail: glas-in-lood in het trappenhuis
Aanvaarding: in overleg
Plattegronden (4)
Wijk statistieken
Paasberg ligt in de gemeente Arnhem.
In de buurt
Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.
Documenten
Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden
