Oosterbeek Schellardweg 25

Omschrijving

Ruim en vrijstaand woonhuis met inpandige garage, groot souterrain en zonnige tuin in geliefd Oosterbeek!

In een ruim opgezette en groene woonwijk in Oosterbeek staat dit vrijstaande woonhuis met inpandige garage, een royaal souterrain en een prachtig, rondom gelegen tuin op het zonnige zuiden.

De woning biedt circa 174 m² aan woonoppervlakte, exclusief het multifunctionele souterrain van nog eens circa 93 m². Dit souterrain beschikt over diverse ruimtes, waaronder een ruime inpandige drive-in garage en een grote extra ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, thuiswerkplek, sportruimte of opslag.

De ligging is perfect: op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Oosterbeek, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (waaronder het treinstation). Ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed toegankelijk zijn. De combinatie van rust, groen en centrale ligging maakt dit tot een heerlijke en unieke woonomgeving waar u volop kunt genieten van wonen, wandelen en fietsen in de natuur.

Begane grond: entree/voordeur, ruime en lichte hal met trapopgang en garderobe-nis, toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, beschikt over een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend een ruime eetkamer, in open verbinding met de woonkamer. Daarnaast is er op de begane grond nog een ruime slaap-/werkkamer aanwezig. Vanuit het eetgedeelte is er doorloop naar de halfopen keuken met keukenblok, bar en tuindeur. Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping: overloop met praktische inbouwkast. Een gecombineerde toilet- en wasmachineruimte (eventueel weer te splitsen naar de oorspronkelijke indeling). De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn maar liefst vier goede slaapkamers, voorzien van diverse inbouwkasten. Twee kamers hebben directe toegang tot een breed balkon op het zuiden.

Souterrain: Vanaf de oprit en intern bereikbaar multifunctioneel souterrain, bestaande uit meerdere ruimtes. Onder andere een grote inpandige drive-in garage en een royale extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Perfect als bijvoorbeeld als opslagruimte of sportruimte.

Tuin: rondom gelegen, fraai aangelegde tuin met een lichte glooiing. De achtertuin is optimaal op de zon gericht (zuiden). Hier geniet u van veel privacy en rust.

Bijzonderheden
– vrijstaand familiehuis met veel ruimte
– inpandige garage en groot souterrain
– circa 174 m² woonoppervlak plus circa 93 m² extra ruimte in het souterrain
– heerlijke, zonnige, rondom gelegen tuin
– vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond
– rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij
– uitstekende bereikbaarheid (A12, A50, station)

Aanvaarding in overleg

Aanvullende artikelen en/of bepalingen in de koopovereenkomst zijn van toepassing