Goed onderhouden, ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met garage in de populaire wijk Alteveer-Cranevelt – door Nextdoor.com uitgeroepen tot de beste buurt van Nederland! Energielabel A Volgens het buurtonderzoek van Nextdoor.com zijn de bewoners van Alteveer-Cranevelt het meest tevreden over hun wijk. Deze gewilde buurt in Arnhem-Noord scoort maar...
Arnhem Sweelincklaan 80
€689.000,- Kosten koper
Nieuw
Kenmerken
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Woonoppervlakte | 152 m2 |
| Perceeloppervlakte | 230 m2 |
In de buurt
Locatie
Kenmerken
| Prijs | € 689000 ,- Kosten koper |
|---|---|
| Soort object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1935 |
| Woonoppervlakte | 152 m2 |
| Perceeloppervlakte | 230 m2 |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | Normaal |
| Subtype woning | |
| Bouwjaar | 1935 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Indeling
| Woonoppervlakte | 152 m2 |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 230 m2 |
| Inhoud | 576 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen |
Energie
| Verwarming | Cv ketel |
|---|---|
| C.V.-Ketel | Remeha avanta ace 35c cw5 e twist |
| Warmwater | Cv ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas |
| Combiketel | Ja |
| Brandstof | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 161 m2 ( bij ) |
| Ligging hoofdtuin | Oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Parkeergelegenheid
| Garage | Vrijstaand steen |
|---|---|
| Voorzieningen | Elektra |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Omschrijving
Goed onderhouden, ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met garage in de populaire wijk Alteveer-Cranevelt – door Nextdoor.com uitgeroepen tot de beste buurt van Nederland!
Energielabel A
Volgens het buurtonderzoek van Nextdoor.com zijn de bewoners van Alteveer-Cranevelt het meest tevreden over hun wijk. Deze gewilde buurt in Arnhem-Noord scoort maar liefst een 8,9!
Deze opvallend brede woning (circa 6,35 meter) ligt aan een rustige straat en is tevens achterom met de auto bereikbaar. In de achtertuin is, indien gewenst, op eigen terrein eventueel een oprit te realiseren. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis Rijnstate en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien biedt de ligging aan de noordrand van Arnhem een perfecte aansluiting op de uitvalswegen én heeft u de prachtige bossen en stadsparken Zypendaal en Sonsbeek op loopafstand. Leuk om te vermelden is dat ook Burgers’ Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum op loopafstand zijn te bereiken.
Indeling
Begane grond
Entree via een eiken voordeur, brede en lichte hal met klassieke granitovloer en wandtegels, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot een praktische kelder. Ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en tuindeur.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met schuifwand-inbouwkasten en één met deur naar een balkon. Moderne badkamer met o.a. dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en inloopdouche. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Lichte en ruime voorzolder met vlizotrap naar een grote bergzolder. Twee goede slaapkamers, beide met dakkapel. Eén slaapkamer biedt toegang tot een inloopkast met tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel.
Tuin
Royale, zonnige achtertuin met praktische (garage)berging en achterom, ook per auto bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Extra breed woonhuis, wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval
-Ruime woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers
-Grote bergzolder en (garage)berging
-Zonnepanelen 19 stuks
-Laadpaal aanwezig
-Grotendeels HR ++ glas
Mogelijkheid tot eventueel realiseren van oprit op eigen terrein (middels verbouwing garage & mogelijk vergunningsplichtig)
Aanvaarding mogelijk vanaf circa 15 november 2025
Plattegronden (6)
Wijk statistieken
Alteveer/Cranevelt ligt in de gemeente Arnhem.
Aantal inwoners Arnhem: 155,699
In de buurt
Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.
Documenten
Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden
