Wolfheze van Mesdagweg 25

Omschrijving

Prachtig uitgebouwd en compleet gezinshuis in het bosrijke Wolfheze!

Wonen in het groen, met alle gemakken op korte afstand? Dit eigentijdse en uitgebouwde gezinshuis met drie verdiepingen en een diepe, vrij gelegen achtertuin biedt precies dat! Gelegen in het bosrijke Wolfheze, midden in de prachtige natuur, ervaart u hier dagelijks een vakantiegevoel.

Wolfheze is een van de zes dorpen in de gemeente Renkum en ligt op korte afstand van Doorwerth (7 minuten rijden) en Oosterbeek (8 minuten rijden), waar u een ruim aanbod aan voorzieningen vindt, zoals supermarkten, apotheken, (basis)scholen, sportfaciliteiten en huisartsenposten. Wolfheze zelf beschikt over een basisschool, kinderopvang, een treinstation met een kleine winkel, diverse restaurants en sportverenigingen, waaronder een voetbalclub en een tennisvereniging. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en A50 snel bereikbaar. De prachtige omgeving biedt eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en zelfs schaatsen in de uiterwaarden van de Rijn in de winter.

Bouwjaar: circa 1959, woonoppervlakte: ca. 113 m², perceeloppervlakte: ca. 220 m², inhoud: ca. 416 m³.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot een praktische proviandkelder. De royale en uitgebouwde woonkamer heeft een houten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met tuindeur. De circa 15 meter diepe achtertuin beschikt over een berging, een achterom en een prachtig vrij uitzicht op het groen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een wastafel en toegang tot het balkon. De grote en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, vloerverwarming en een tweede toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en bergruimtes. Op deze bevindt zich tevens de ruime derde slaapkamer met dakraam, bergruimte en een grote dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en extra leefruimte.

Bijzonderheden:
– HR CV-ketel (bouwjaar 2016)
– Fors uitgebouwd op de begane grond met een grote tuingerichte living
– Diepe en fraai aangelegde achtertuin met berging, achterom en vrij uitzicht op het groen
– Schitterende woonomgeving, omringd door natuur en nabij alle voorzieningen
– Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer
– Aanvaarding in overleg