Doorwerth W.A. Scholtenlaan 107

Omschrijving

In de prachtige bosrijke woonomgeving van Doorwerth gelegen, royaal en uitstekend onderhouden 4 kamer appartement met zonnige loggia, overdekte parkeerplaats en berging.

Woonoppervlakte 131 m2, inhoud ca. 416 m3, bouwjaar 2006.

Dit bezienswaardige appartement is prachtig gelegen in een bosrijke- en parkachtige woonomgeving. Daarnaast ligt het dichtbij tal van voorzieningen, zoals een winkelcentrum en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, uitvalswegen waaronder A12/A50 zijn vlot aan te rijden, ook heeft Doorwerth een prima aanbod aan openbaar vervoer. Kortom, wonen in een werkelijk prachtige omgeving zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid!

Noemenswaardig, naast de bosrijke omgeving, zijn ook de uiterwaarden van de Rijn. U kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen in het wandelgebied Duno en rondom kasteel Doorwerth. Aan de andere kant van de straat loopt of wandelt u zo het bos in.

Het appartement heeft een zeer gunstige en optimale ligging op de 3e etage van het gebouw. Daarnaast heeft het opvallend vrije zichtlijnen. Grote glaspartijen (harmonica-ramen) zorgen voor optimale lichtinval en voor veel contact met het groen in de omgeving.

Indeling.
Hoofdingang met video-intercom en lift-installatie.

3e etage;
Entree/voordeur, hal, 3 slaapkamers, diepe garderobekast, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast met moderne groepenkast (8 groepen) voorzien van aardlekschakelaars, praktische (proviand) kast met aansluitingen voor was-apparatuur, aparte kast voor de HR CV installatie (2006), riante woonkamer met grote harmonica raampartijen (volledig open te schuiven) en deur naar loggia met grote raampartijen (ook volledig open te schuiven), moderne open keuken ( Siematic) voorzien van inbouwapparatuur (Siemens). De grootste van de 3 slaapkamers grenst aan de loggia en heeft direct toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Alle ramen aan de voorzijde (zonkant) zijn voorzien van automatisch bedienbare semi-transparante zonneschermen.

Onderbouw;
Middels lift te bereiken afgesloten parkeerkelder met vaste parkeerplaats en eigen afsluitbare (fietsen)berging.
Al met al een heerlijk (ruim) appartement op een unieke locatie gelegen!

Bijzonderheden;
– Aanvaarding in overleg.
– Aanvullende artikelen koopovereenkomst van toepassing.
– Goed functionerende VVE (service kosten thans € 207.15 per maand)