Wolfheze Wolfhezerweg 120 57

Omschrijving

Vrijstaand wonen midden in de bossen – rust, ruimte en vrijheid op Park Hazeleger in Wolfheze

Op zoek naar een plek waar u écht tot rust komt? Verscholen in het groen, midden in de bossen en omringd door rust en natuur, ligt deze vrijstaande woning op het geliefde Park Hazeleger in Wolfheze. Een heerlijke plek voor wie graag de ruimte heeft om binnen en buiten volop te genieten, waarde hecht aan privacy en een groene woonomgeving, zonder de bereikbaarheid uit het oog te verliezen.

Op een royaal perceel van maar liefst 1.315 m² geniet u hier dagelijks van het buitenleven, de vrijheid rondom uw woning en de bijzondere sfeer van wonen midden in de natuur.

De woning biedt bovendien verrassend veel leefruimte en diverse mogelijkheden. Op de woonverdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, een slaapkamer en een ruime badkamer. Hierdoor behoort comfortabel en gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Het royale souterrain beschikt over nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de eigen entree is deze verdieping ook bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977 en in 2007 uitgebouwd en gemoderniseerd. Met de ruime en fraai ingerichte tuin rondom, het zonnige terras, de carport en de eigen oprit vormt dit een aantrekkelijke combinatie van comfortabel wonen en volop bos en buitenruimte.

Indeling

Woonverdieping: via de entree komt u in de hal met toilet. Vanuit hier loopt u door naar de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met buiten en biedt toegang tot het zonnige terras. De open haard draagt bij aan de warme, huiselijke sfeer en maakt dit een heerlijke plek om na een dag in de natuur te ontspannen.
De open keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling. Hierdoor is er ruimte ontstaan voor een gezellige eethoek, waar u tijdens het koken en tafelen prettig contact houdt met de leefruimte en de groene omgeving.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een praktische indeling die comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.

Souterrain: het souterrain is zowel binnendoor vanuit de woning als via een eigen entree van buitenaf bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. Ook een kantoor, praktijk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden.

Buitenleven met volop privacy: een van de grote pluspunten van deze woning is het royale perceel van 1315m2. Rondom de woning ligt een prachtige, royale tuin waarin u op ieder moment van de dag een fijne plek kunt vinden. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best: omringd door groen, met volop privacy en de rust van de bosrijke omgeving.
Of u nu wilt genieten van een kop koffie op het terras, uitgebreid buiten wilt tafelen of gewoon wilt ontspannen in uw eigen tuin: hier heeft u alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te vullen.

Op het perceel bevinden zich bovendien een houten berging en een carport. Op de eigen oprit is voldoende ruimte om uw auto(‘s) te parkeren.

Wonen in het groene Wolfheze: Park Hazeleger ligt in de bosrijke omgeving van Wolfheze, een geliefde plek voor wie graag woont met de natuur binnen handbereik. Wandelen, fietsen en genieten van de groene omgeving worden hier als vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven.

Tegelijkertijd zijn de voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Wolfheze beschikt over een eigen NS-station en de N224, A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Ook Renkum, Oosterbeek en Doorwerth liggen op korte afstand en zijn zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar.

Bijzonder potentieel van het perceel: het royale perceel biedt niet alleen volop ruimte en privacy, maar maakt ook een verkenning van de toekomstige mogelijkheden van de achterzijde interessant. Er zijn bij de gemeente Renkum verkennende overleggen geweest over de mogelijke toevoeging van één woning. Het plan moet nog aan de intaketafel van de gemeente worden beoordeeld.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.315 m²
– Gelegen midden in de bosrijke omgeving op Park Hazeleger in Wolfheze
– Veel rust, privacy en groen rondom de woning
– Gebouwd in 1977, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2007
– Ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met open haard en schuifpui
– Slaapkamer en ruime badkamer op de woonverdieping
– Souterrain met drie slaapkamers en een tweede badkamer
– Eigen entree naar het souterrain, met diverse gebruiksmogelijkheden
– Royale, fraai ingerichte tuin rondom de woning, met terras, houten berging en carport
– Eigen oprit met parkeergelegenheid
– NS-station in Wolfheze en goede aansluiting op deN224, A12 en A50

Een bijzondere plek voor wie vrijstaand wil wonen, midden in het bos, het groen en met alle ruimte om de eigen woonwensen vorm te geven.

Laat u verrassen door de rust, de privacy en de veelzijdigheid van deze woning op Park Hazeleger. Hier woont u niet alleen in een huis, maar vooral op een plek waar u iedere dag kunt genieten van ruimte, natuur en vrijheid.