Oosterbeek Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 28

Omschrijving

Unieke kans! Gemoderniseerde en goed onderhouden bungalow op een erg mooie locatie aan de Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg in Oosterbeek.

Deze fraai ontworpen, typisch jaren ’50 bungalow is gelegen op een zeer ruim perceel van bijna 825 m2. De rondom gelegen zonnige tuin is erg zorgvuldig aangelegd en heeft een grote oprit met automatisch hek, te bereiken via de Mariënbergweg.

De woonoppervlakte telt circa 169 m2, dit is echter nog zonder de extra hobby- en bergruimte in het souterrain van tezamen circa 49 m2! De bungalow is uitgebouwd met een prachtige serre met schuifpui aan de woonkamer, een tochtportaal aan de voorzijde en een praktische bijkeuken met 2 deuren aan de zijkant. Daarnaast staan er in de tuin een carport en een praktische houten tuinberging.

De ligging van deze bungalow is het vernoemen meer dan waard, het geheel is prachtig gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk, een echte toplocatie in Oosterbeek. Wonen in Oosterbeek is niet alleen heel erg mooi, het is ook erg praktisch. De woning ligt dan ook dicht bij voorzieningen, zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, uitvalswegen waaronder A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden. Ook heeft Oosterbeek een prima aanbod aan openbaar vervoer, waaronder een treinstation.

Al met al een unieke en bovenal veelzijdige bungalow met prachtige tuin en eveneens prachtige ligging in het groene Oosterbeek.

Begane grond:
Entree, tochtportaal, ruime hal met praktische garderobenis, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met gashaard, grote raampartijen en doorloop naar een heerlijk terras op het zuid/westen, knusse en lichte serre met schuifpui naar de tuin, separate keukenruimte met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar trap naar het souterrain, praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en twee tuindeuren naar zowel de voor- als de achtertuin/carport, twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Souterrain:
Hal, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime slaap-/studeerkamer met openslaande deuren naar een terras en de achtertuin, twee praktische en grote aaneengesloten berg/hobbyruimten.

Tuin:
Grote rondom gelegen tuin met volop keuze aan zon- en schaduwplekjes, die tegelijk open is, maar ook alle privacy biedt! De tuin biedt daarnaast een grote oprit, carport, houten berging en een waterpompinstallatie voor de tuin.

Isolatie:
Geheel HR dubbel glas in hardhouten kozijnen (m.u.v. kelderraam), gedeeltelijk gevelisolatie en geheel dakisolatie.

Aanvaarding in overleg.