Arnhem Spijkerstraat 233 -1

Omschrijving

Dompel jezelf onder in de grandeur van het verleden met deze prachtige rijksmonumentale bovenwoning, gelegen in het hart van het klassieke Spijkerkwartier in Arnhem. Een juweel met tal van authentieke details, waaronder ornamenten stucplafonds, paneeldeuren, schouwen en meer! Deze bijzondere woning is onderdeel van de “Brusselse Herenhuizen,” vergelijkbaar met de statige huizen in Parijs en Brussel.

Met 4, potentieel 5 slaapkamers, 2 heerlijk zonnige terrassen en een fraai balkon aan de voorzijde, biedt deze woning een unieke leefruimte. Het vrije uitzicht aan de voorzijde voegt een extra dimensie toe aan de charme van deze woning.

Opvallend is het energielabel A, waardoor je niet alleen geniet van historische pracht maar ook van modern comfort.

Wonen in het Spijkerkwartier betekent verblijven in een klassieke woonomgeving met karakteristieke herenhuizen, verscholen binnentuinen en parkjes. De wijk bruist van het leven met gezellige restaurants en winkeltjes, en het stadscentrum en treinstation liggen op slechts enkele minuten loopafstand.

Begane grond:
Hoofdentree met marmeren vloeren, lambrisering en trappen, ornamenten plafonds en trappenhuis.

Entreeverdieping;
Entree bovenwoning, hal, slaap/werkkamer met klassieke wastafel, aparte gastendouche, toilet, trappenhuis.

1e verdieping:
Heerlijke woonkeuken met authentieke schouw, servieskast, openslaande paneeldeuren naar de living, deur naar een heerlijk terras en voorzien van eigentijdse inbouwkeuken compleet met inbouwapparatuur. Hele lichte en sfeervolle living met marmeren schouw, indrukwekkend ornamenten plafond en openslaande deuren naar een balkon op het zuid/oosten. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht, u kijkt niet direct op andere bebouwing!

Tussenverdieping:
De speelse tussenverdieping geeft middels openslaande raampartij toegang tot het 2e zonnige en westelijk gelegen terras.

2e verdieping:
Overloop, toilet, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en keramisch parket, 2 ruime slaapkamers met marmeren schouwen, trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer, thans in halfopen verbinding met berging/inloopkast (potenieel 5e slaapkamer), zolderkamer/bergruimte met vliering en HR CV ketel.

Praktische informatie:
• Aanvaarding in overleg.
• Maandelijkse VvE-bijdrage: circa € 50,- (exclusief € 200,- voorschot energie- en waterkosten).
• Parkeervergunning beschikbaar tegen circa € 141,- per jaar.

Mis deze unieke kans niet en ervaar het perfecte samenspel van historische pracht en modern comfort in het Spijkerkwartier! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.